پایگاه خبری تحلیلی پیام فارس

آخرين مطالب

رئیس کمیسیون مسکن اتاق تعاون در گفت وگو با ایرنا:

سیاست‌گذاری در بخش مسکن فاقد پنجره واحد است سياسي

سیاست‌گذاری در بخش مسکن فاقد پنجره واحد است
  بزرگنمايي:

پیام فارس - تهران- رئیس کمیسیون مسکن و خدمات فنی مهندسی اتاق تعاون ایران، یکی از موانعی که باعث افزایش زمان و هزینه ساخت مسکن در کشور می‌شود را «فقدان پنجره واحد در سیاست‌گذاری‌های این صنعت» اعلام و تاکید کرد که در این زمینه اقدام جدی باید انجام شود.

اسماعیل خاکفرجی، روز یکشنبه در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی ایرنا افزود: نبود پنجره واحد در عرصه تولید ساختمان، موجب می شود هر کدام از متولیان این صنعت مانند سازمان های مسکن و شهرسازی، شهرداری‌ها، سازمان نظام مهندسی ساختمان، سازمان ملی استاندارد، سازمان آتش‌نشانی و خدمات ایمنی ... جداگانه استانداردهایی را در ساختمان سازی تدوین و خودشان را متولی واحد می‌دانند.
وی گفت: نبود نظارت و تدبیر سبب شده، سازمان‌های نظارتی و خدماتی اشتهای سیری‌ناپذیر خود را بر صنعت ساختمان تحمیل کنند و شیوه ای یکسان مورد عمل قرار نگیرد.
** حذف مقررات زائد در حوزه ساخت و سازها
مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های مسکن کارکنان دولت، با اشاره به اینکه پیشنهاد ایجاد پنجره واحد در صنعت ساختمان به رئیس مجلس شورای اسلامی ارایه شده و انتظار می رود این موضوع در قالب طرح در صحن مجلس مطرح و موجب حذف مقررات زائد شود.
وی اضافه کرد: فرهنگ مردم ایران بگونه ای است که مسکن به عنوان یک نیاز دیده نمی شود، بلکه به عنوان کالای سرمایه‌ای تلقی شده و این امر پیامد سوداگری را به دنبال دارد و جذابیت پیدا می کند.
خاکفرجی تاکید کرد: واقعیت اینکه در بخش مسکن به جای آنکه ذهن را به سمت تولید و اشتغال ببریم، جاذبه خرید و فروش را تقویت کرده‌ایم.
** ناهماهنگی در عرضه و تقاضای مسکن
به گفته رئیس کمیسیون مسکن و خدمات فنی مهندسی اتاق تعاون ایران، وزیر سابق راه شهرسازی جلوی تمامی مجوزهای ساخت مسکن را گرفته بود و این امر زمینه را برای پیشی‌گرفتن جمعیت متقاضی از میزان عرضه فراهم کرد.
وی گفت: امروز آمار تولید مسکن نسبت به نیازها به مراتب کمتر است، بنابراین میزان عرضه و تقاضا به هم خورده است و با وجود اشتهای سیری‌ناپذیر سرمایه‌گذاری و سوداگری در مسکن و رشد نیازهای واقعی، در تولید به شدت با کاهش روبرو شده ایم.
** سهم سازمانهای نظارتی 25 درصد هزینه‌های تولید مسکن
خاکفرجی افزایش هزینه‌های خدمات در تولید مسکن را مشکل دیگر این صنعت دانست و اضافه کرد: یک چهارم هزینه‌های تولید مسکن سهم سازمان‌های نظارتی مانند شهرداری‌ها، نظام مهندسی ساختمان و ... است که هر کدام لایه‌های مختلفی دارند.
وی تصریح کرد: هیچ‌گونه سیاست تشویقی برای تولیدکنندگان وجود ندارد و سیاست درآمدزایی در سازمان‌های نظارتی بیشتر مورد توجه است تا مساله تولید مورد توجه قرار گیرد، بنابراین آنها هزینه‌های تولید را به مراتب بالا برده‌اند و این مهم بخشی از دلایل افزایش هزینه‌های تولید است که به کاهش ساختمان سازی منجر می‌شود.
** تمرکز 80 درصد تولید و اشتغال در حوزه مسکن
مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های مسکن کارکنان دولت موضوع افزایش هزینه‌های عمرانی در ساخت مسکن را یادآور شد و گفت: هزینه‌های عمرانی با توجه به افزایش چند برابری قیمت مصالح در چند ماه گذشته، بیشتر شده است.
به گفته خاکفرجی افزایش قیمت زمین، هزینه انشعاب ها ( آب، برق، گاز، تلفن و ...) از دلایل کمرنگ‌شدن جاذبه تولید مسکن در بخش تعاونی است، زیرا تعاونی‌ها از فعالیت‌های خود سودی دریافت نمی‌کنند و خدمات ارائه می‌دهند.
وی تاکید کرد: هیچگونه یارانه و سیاست تشویقی در زمینه تولید و اشتغال در صنعت ساختمان اعمال نمی‌شود و این در شرایطی است که 80 درصد تولید و اشتغال در بخش مسکن متمرکز است.
خاکفرجی یادآور شد: براساس آمار اعلام شده گردش بخش ساختمان و مسکن حدود 120 صنعت را به حرکت در می‌آورد، اما بروکراسی‌های موجود اجازه گردش روان چرخ مسکن را نمی‌دهد.
** نوسازی و بهسازی بافت‌های فرسوده ضرورتی جدی
رئیس کمیسیون مسکن و خدمات فنی مهندسی اتاق تعاون ایران خاطرنشان ساخت : تعاونی‌ها سالمترین شبکه توزیع و ارائه خدمات به مردم محسوب می شوند و دولت هم در بودجه تاکید ویژه بر تعاونی‌ها دارد، بنابراین نگاه تعاونی‌ها در بخش مسکن سودآوری نیست، موضوع مسکن مهر مقوله ویژه ای است و توافق های سه جانبه و ایرادات فنی در دولت نهم و دهم، انحرافاتی داشت و مسکن مهر اینگونه تخریب شد.
وی افزود: تعاونی‌ها می‌تواند در بخش نوسازی و بهسازی بافت فرسوده و ناکارآمد شهری به عنوان یک نیاز ضروری وارد شوند، زیرا این بافت‌ها به منزله تخریب و انهدام زندگی در شهرها تلقی می شوند.
خاکفرجی با بیان اینکه دولت در زمینه نوسازی بافت های فرسوده شهری کارهایی انجام داده و کارگروه ویژه‌ای را در قالب طرح بازآفرینی شهری شکل داده است.
وی گفت: اسلامی وزیر جدید راه و شهرسازی نگاه متفاوتی نسبت به دوره قبل این وزارتخانه دارد و انتظار می رود برنامه تدوین شده و طبق تفاهم‌نامه‌ای که قرار است بین وزارت راه و شهرسازی و بخش تعاون امضا شود، وارد دوره جدیدی شویم.
به گزارش ایرنا، پیش از این ابوالقاسم داودی معاون مدیر کل تعاونی های تولیدی وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی گفته بود از مجموع 2 میلیون و 300 هزار واحد مسکن مهر 700 هزار واحد مربوط به تعاونی ها بوده که معادل یک سوم از مجموع خانه های مهر محسوب می شود و اکنون نیز حدود یک درصد از ساختمان سازی کشور از سوی تعاونی ها انجام می شود که این سهم در گذشته حدود 2.5 درصد بود.
اقتصام**ح ق** 1559


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

مدیر توسعه کارآفرینی و اشتغال گلستان خبر داد: بهره مندی 625 فارغ التحصیل دانشگاهی از طرح کارورزی

طراحی و اجرای یک رویداد جهانی در جزیره کیش

بازگشت گردشگران به اماکن تاریخی و دیدنی استان فارس

تعامل نمایندگان مجلس و دستگاه قضا کمک به مبارزه با فساد است

مسابقه کتابخوانی مجازی «مرا بخوان» به کار خود پایان داد

مردم کشور اسلامی باید در رفاه باشند/مجلس یازدهم خانه آقازاده نیست

شهربازی 30 هکتاری در شیراز ساخته می شود

بیانیه جمهوری اسلامی ایران در هفتمین اجلاس توسعه پایدار آسیا و اقیانوسیه قرائت شد

کشف بیش از 570 کیلوگرم موادمخدر در فارس

گلوله عیدی فرزند به والدین در ممسنی

تاریخ عقدنامه ازدواج فرزندان از اول فروردین 98 محاسبه می شود

اراده ای برای خروج از اقتصاد نفتی وجود نداشت/ رفع موانع تولید

مراسم شکرانه بازگشایی حرم مطهر حضرت شاه چراغ(ع) برگزار شد

ثبت اولین کلونی زادآوری فلامینگو ها در تالاب بختگان

بازگشایی حرم مطهر شاهچراغ(ع)

1.5 میلیارد تومان بسته‌های حمایتی در شهرستان کوار توزیع شد

بهره برداری از بزرگترین مجموعه فرهنگی کشور در شیراز

نجات 4 عضو خانواده از میان دود و آتش در شیراز

بازگشایی بقاع متبرکه در فارس

تحقق جهش تولید راهکار حل مشکلات اقتصادی است

مبارزه با ملخ های صحرایی در 28 هزار هکتار از اراضی استان فارس

فعالیت مترو و اتوبوسرانی شیراز از سر گرفته می‌شود

بهره‌برداری از مرکز فرهنگی سعدی منجر به رونق گردشگری می‌شود

فعالیت سیستم حمل و نقل عمومی شیراز از 10 خرداد

جایگاه جوجه‌آوری فلامینگوها در دریاچه بختگان فارس به ثبت رسید

بازگشایی حرم شاهچراغ(ع)

تلاش برای ثبت اولین کلونی زادآوری فلامینگوها در تالاب بختگان

فعالیت مجدد اتوبوس‌ها در شیراز/ ماسک الزامیست

مدیرکل تعاون، کار و رفاه اجتماعی استان زنجان خبر داد: رتبه نخست استان زنجان در شاخص نرخ مشارکت اقتصادی و نسبت اشتغال

مناطق آزاد در هفته ای که گذشت

دریاچه پریشان همچنان خشک/ چاه ها هنوز آب می‌برند

توضیحات روابط عمومی محیط زیست در خصوص آتش سوزی جنگل‌های گچساران

تجهیزات محیط بانان به روز می شود تجهیزات محیط بانان به روز می شود

سوسک های سیاه کارابیده هیچ خطری ندارد، مردم نگران نباشند

موانع فراروی معادن فارس در مسیر جهش تولید

مبارزه با ملخ‌های صحرایی در 11 شهرستان فارس در حال انجام است

بازیکن سابق تیم ملی فوتبال: اشتباهم، نرفتن به تیم استقلال تهران بود

منتخب مردم شیراز در مجلس: با صادرات گیاهان دارویی، شیرهای نفت را ببندیم

فرهنگیان فارس: مجلس یازدهم برای رفع دغدغه‌های مردم اقدام کند

دف‌نوازی کنار حافظ؛ صدایی که قرار نبود الان دربیاید

دردسرهای حاشیه‌نشینی در 40 روستای اطراف شیراز

پروژه‌های تحقیقاتی شرکت شیرین دارو به جوانان خلاق سپرده شود

متروی شیراز 10 خرداد باز می‌شود

افزایش سفرها زنگ خطری برای صعودی شدن کرونا است

حرم شاهچراغ (ع) در اولین روز بازگشایی

استقبال وزیر نیرو از سخنان امام جمعه شیراز درباره شایسته‌گزینی

سرمربی تیم فجر سپاسی: بازیکنان تیم ابتدا باید آزمایش کرونا بدهند

وزیر نیرو در نامه‌ای به امام جمعه شیراز بر ضرورت شایسته‌گزینی تاکید کرد

تصادف در داراب 2 کشته داشت

نشستن بر مسند خدمت مرهون ایثار شهداست