پیام فارس

آخرين مطالب

اما و اگرهای طرح تفصیلی/16

مشکلات طرح تفصیلی منطقه 12 فراتر از بازنگری است شهرداری تهران

مشکلات طرح تفصیلی منطقه 12 فراتر از بازنگری است
  بزرگنمايي:

پیام فارس - شهر: محدودیت ها، مشکلات، قدمت و سابقه بافت تاریخی تهران، جایگاه لازم را در تهیه طرح تفصیلی منطقه 12 نداشته است. همچنین در بخش سکونت و مسکن نیز کوچکترین ملاحظه امکان پذیر در طرح تفصیلی منطقه وجود ندارد.

علی محمد سعادتی، شهردار منطقه 12 در گفتگو با خبرنگار شهر با بیان اینکه مشکلات طرح تفصیلی منطقه 12 فراتر از مرحله بازنگری است و به بازنویسی و تغییرات اساسی نیاز دارد، گفت: حتی اگر تهیه کنندگان طرح ، ملاحظات مختلف را در آن در نظر گرفته باشند اما اساساً در طرح شاهد انعکاس رویکردهای تاریخی و ملاحظات فنی زندگی در عرصه تاریخی و همجواری آن با یک مرکز اقتصادی نیستیم.
او افزود: ساده‌ترین سوال این است که اگر قرار است یک قطب اقتصادی مانند بازار در مقیاس یک کلانشهر و حتی در مقیاس ملی تعریف شود برای مهار و کنترل عوارض سکونتی در محیط پیرامونی آن چه سیستم‌های شهرسازی وجود دارد و نوع مختصات پهنه هایی که برای این محدوده پیشنهاد شده و نسبت تطبیق این مختصات کالبدی ضابطه‌ای با کالبد تاریخی در موضوعاتی مانند سطح اشغال، طبقات، ارتفاع و عملکردها با محدودیت ها و ملاحظات تاریخی گذشته و با روند ساخت و ساز بعد از طرح جامع اول تهران چیست؟
سعادتی در ادامه توضیح داد: اگر فرم توده گذاری ساختمان ها را در این محدوده دنبال کنید می بینید که بسته به ریزدانه بودن یا نبودن، بین 70 تا 90 درصد سطح اشغال دارند. از طرح جامع سال 1347 این ضابطه و مدل ساخت و ساز به 60 به علاوه 2 تبدیل می‌شود و عموماً ساختمانها در 60 درصد از فضایشان ساخت و ساز می کردند، اما به یکباره در طرح تفصیلی، سطح اشغال بخش اعظمی از سکونت منطقه به 50 درصد تغییر داده می شود.
شهردار منطقه 12 اضافه کرد: منطق شهرسازی در پهنه R251چیست؟ همچنین نکته و سوال دیگری که وجود دارد این است که تکلیف ما با نظام آمد و شد در منطقه و سیاست ما در قبال تامین و ساخت پارکینگ برای ساکنین چیست و چه فرقی با سایر مناطق در حوزه پارکینگ و در حوزه رابطه با قطب های اقتصادی وجود دارد؟ علاوه بر این در رابطه با تشویق کاربری‌های خدماتی، فعالیت و سکونت چه اقدامی در طرح تفصیلی پیش بینی شده است؟
او در ادامه تاکید کرد: حقیقت امر این است که سیاست متمایز و متفاوتی از سایر مناطق شهری تهران که به لحاظ قدمت و پیچیدگی ها با این منطقه دارند دیده نشده است ، در ضوابط شهرسازی طرح تفصیلی وجود ندارد و این حس ایجاد می شود که محدودیت ها، مشکلات، قدمت و سابقه بافت تاریخی تهران جایگاه لازم را در تهیه طرح تفصیلی منطقه نداشته و شاید تنها در شعار و چشم انداز این مساله دیده شده است.
سعادتی در پایان گفت: علاوه بر لحاظ نشدن ملاحظات تاریخی در تدوین سیاست‌ها و ضوابط بافت تاریخی تهران، مساله ناراحت کننده تر این است که واقعیت های اقتصادی و واقعیت های زندگی مردم به عنوان صاحبان اصلی این محدوده هم به گونه‌ای فراموش شده که افراد برای زندگی راحت تر و آسایش بیشتر ترجیح بر خروج از بافت تاریخی دارند بنابراین وقتی مردم را از منظر سکونت از یک بافت شهری خارج می کنیم در واقع روح را از بافت خارج کردیم و تا وقتی سکونت شکل نگیرد تعلقی در منطقه وجود نخواهد داشت. بنابراین در بخش مسکن نیز کوچکترین ملاحظه شدنی و امکان پذیر در طرح تفصیلی وجود ندارد.
خبرنگار: علی سی پی


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

شریعتمداری در نامه به مقام معظم رهبری: برنامه ایجاد نظام متمرکز تامین اجتماعی تقدیم رئیس جمهوری می‌شود

توزیع 600 بسته معیشتی در شهرستان فیروزآباد

سکوت معابر شهر شیراز در پی طرح ممنوعیت تردد کرونا به روایت تصویر

بیش از 98 درصد مساکن مهر در آذربایجان‌غربی تحویل داده شده است

برگشت 6 هزار خودرو از مبادی ورودی شهر‌های استان فارس/پلمپ 137 واحد صنفی متخلف

بیش از 98 درصد مسکن مهر در آذربایجان‌غربی تحویل داده شده است

اختیاری بودن دریافت شناسنامه از طریق پست یا دفاتر پیشخوان

خلیج فارس؛ دریایی از گونه های مختلف آبزیان

ماموستایی که در «خانه امن» ترور شد که بود؟/ ادای دین سریال به شهید حججی

هلال احمر قزوین به 45 نفر گرفتار در برف وکولاک امدادرسانی کرد

فیلم| «ماهر الاخرس» اسیر فلسطینی: از حزب‌الله آموختم که با صهیونیست‌ها مذاکره نکنم

آخرین وضعیت پروژه های قابل افتتاح ریاست جمهوری درجزیره قشم بررسی شد

پای خاطره های دریادلان ارتش

تمدید پروانه کار اتباع خارجی بدون نیاز به مراجعه حضوری

پیام تسلیت آیت الله مکارم شیرازی در پی درگذشت رهبر شیعیان هند

فارس من| رونق بازار سرمایه با افزایش دامنه نوسان/مشکلات محدودیت‌ها برای سهامداران

اسیر فلسطینی: از «سید حسن» یاد گرفتم هیچگاه با صهیونیست‌ها مذاکره نکنم

ربیعی: پتروشیمی لردگان سالانه 240 میلیون دلار درآمد خواهد داشت

بارش برف و باران در محورهای 12 استان/ تردد روان در جاده‌ها

مبارزه در جبهه جنگ نرم/ شهادت پایان کار نیست

آذرباتری با شکست خاتم به نخستین برد رسید

نبی: پیش‌بینی می‌کنیم انتخابات فدراسیون فوتبال اواخر بهمن یا اوایل اسفند برگزار شود

آذرباتری ارومیه بالاخره برد

آلونک‌هایی به نام فروشگاه در یاسوج/ لکه‌های سیاه بر مبلمان شهری پایتخت طبیعت

آغاز ثبت نام کارشناسی ارشد فراگیر دانشگاه پیام نور در استان فارس

6 هزار نفر در آزمون کارشناسی ارشد فراگیر پیام نور ثبت نام کردند

زمان قرعه کشی خودروهای سایپا اعلام شد؛ خودرو‌های پیش‌ فروش سایپا چیستند؟

ایفای نقش دیدنی «پرویز پورحسینی» در نقش میثم تمار+ فیلم

کمک 2 میلیارد ریالی نیکوکار جهرمی به پویش «هر نفر یک خیر سلامت»

اندیشکده مصری: ایران تاثیرگذارترین قدرت منطقه است

اردکانی ها باز هم باختند

علت گرانی میوه؛ از سرمازدگی شدید و بارندگی در مهر تا صادرات

نبی: انتخابات فوتبال احتمالا بهمن یا اسفند برگزار شود

ماموستایی که در سریال «خانه امن» ترور شد چه کسی بود؟

مشکلات کشور با مدیریت جهادی حل می شود/ کریمانه ببخشیم

لباس تقوا کهنه نمی شود/ منش کریمه اهل بیت (ع) را الگوی زندگی قرار دهیم

٣٠ قبضه کلت کمری در شیراز کشف شد

کشف ٣٠ قبضه کلت کمری در شیراز

پایگاه اصلی معارف اهل بیت مدیون حضور حضرت معصومه (س) است

ساز و کار مجمع آنلاین انجام شده/ انتخابات در بهمن یا اسفند برگزار می شود

وقتی «خدمت» بر «تحصیل» سبقت می‌گیرد/ مرخصی تحصیلی بانوی طلبه برای کمک به بیماران کرونایی

آغاز ثبت نام کارشناسی ارشد فراگیر دانشگاه پیام نور

گزارش فارس از وضعیت بارش‌های گیلان/ توقف بارش‌ها در غرب و تداوم در ارتفاعات و شرق

هماهنگی، حلقه مفقوده بین مسئولان شهرستان اردکان است

جراحی زیبایی جان یک جوان را گرفت

خطای پزشکی، مرد ایذه‌ای را به کام مرگ فرستاد

عرضه نمونه صنعتی اتوبوس برقی تا پایان امسال

ایران و روسیه درباره واکسن کرونا همکاری می‌ کنند

وضعیت تعطیلی ادارات در هفته آینده مشخص شد

بارش برف 15 تا 40 سانتیمتری در ارتفاعات گیلان