پایگاه خبری تحلیلی پیام فارس

آخرين مطالب

رئیس کمیسیون مسکن اتاق تعاون در گفت وگو با ایرنا:

سیاست‌گذاری در بخش مسکن فاقد پنجره واحد است سياسي

سیاست‌گذاری در بخش مسکن فاقد پنجره واحد است
  بزرگنمايي:

پیام فارس - تهران- رئیس کمیسیون مسکن و خدمات فنی مهندسی اتاق تعاون ایران، یکی از موانعی که باعث افزایش زمان و هزینه ساخت مسکن در کشور می‌شود را «فقدان پنجره واحد در سیاست‌گذاری‌های این صنعت» اعلام و تاکید کرد که در این زمینه اقدام جدی باید انجام شود.

اسماعیل خاکفرجی، روز یکشنبه در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی ایرنا افزود: نبود پنجره واحد در عرصه تولید ساختمان، موجب می شود هر کدام از متولیان این صنعت مانند سازمان های مسکن و شهرسازی، شهرداری‌ها، سازمان نظام مهندسی ساختمان، سازمان ملی استاندارد، سازمان آتش‌نشانی و خدمات ایمنی ... جداگانه استانداردهایی را در ساختمان سازی تدوین و خودشان را متولی واحد می‌دانند.
وی گفت: نبود نظارت و تدبیر سبب شده، سازمان‌های نظارتی و خدماتی اشتهای سیری‌ناپذیر خود را بر صنعت ساختمان تحمیل کنند و شیوه ای یکسان مورد عمل قرار نگیرد.
** حذف مقررات زائد در حوزه ساخت و سازها
مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های مسکن کارکنان دولت، با اشاره به اینکه پیشنهاد ایجاد پنجره واحد در صنعت ساختمان به رئیس مجلس شورای اسلامی ارایه شده و انتظار می رود این موضوع در قالب طرح در صحن مجلس مطرح و موجب حذف مقررات زائد شود.
وی اضافه کرد: فرهنگ مردم ایران بگونه ای است که مسکن به عنوان یک نیاز دیده نمی شود، بلکه به عنوان کالای سرمایه‌ای تلقی شده و این امر پیامد سوداگری را به دنبال دارد و جذابیت پیدا می کند.
خاکفرجی تاکید کرد: واقعیت اینکه در بخش مسکن به جای آنکه ذهن را به سمت تولید و اشتغال ببریم، جاذبه خرید و فروش را تقویت کرده‌ایم.
** ناهماهنگی در عرضه و تقاضای مسکن
به گفته رئیس کمیسیون مسکن و خدمات فنی مهندسی اتاق تعاون ایران، وزیر سابق راه شهرسازی جلوی تمامی مجوزهای ساخت مسکن را گرفته بود و این امر زمینه را برای پیشی‌گرفتن جمعیت متقاضی از میزان عرضه فراهم کرد.
وی گفت: امروز آمار تولید مسکن نسبت به نیازها به مراتب کمتر است، بنابراین میزان عرضه و تقاضا به هم خورده است و با وجود اشتهای سیری‌ناپذیر سرمایه‌گذاری و سوداگری در مسکن و رشد نیازهای واقعی، در تولید به شدت با کاهش روبرو شده ایم.
** سهم سازمانهای نظارتی 25 درصد هزینه‌های تولید مسکن
خاکفرجی افزایش هزینه‌های خدمات در تولید مسکن را مشکل دیگر این صنعت دانست و اضافه کرد: یک چهارم هزینه‌های تولید مسکن سهم سازمان‌های نظارتی مانند شهرداری‌ها، نظام مهندسی ساختمان و ... است که هر کدام لایه‌های مختلفی دارند.
وی تصریح کرد: هیچ‌گونه سیاست تشویقی برای تولیدکنندگان وجود ندارد و سیاست درآمدزایی در سازمان‌های نظارتی بیشتر مورد توجه است تا مساله تولید مورد توجه قرار گیرد، بنابراین آنها هزینه‌های تولید را به مراتب بالا برده‌اند و این مهم بخشی از دلایل افزایش هزینه‌های تولید است که به کاهش ساختمان سازی منجر می‌شود.
** تمرکز 80 درصد تولید و اشتغال در حوزه مسکن
مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های مسکن کارکنان دولت موضوع افزایش هزینه‌های عمرانی در ساخت مسکن را یادآور شد و گفت: هزینه‌های عمرانی با توجه به افزایش چند برابری قیمت مصالح در چند ماه گذشته، بیشتر شده است.
به گفته خاکفرجی افزایش قیمت زمین، هزینه انشعاب ها ( آب، برق، گاز، تلفن و ...) از دلایل کمرنگ‌شدن جاذبه تولید مسکن در بخش تعاونی است، زیرا تعاونی‌ها از فعالیت‌های خود سودی دریافت نمی‌کنند و خدمات ارائه می‌دهند.
وی تاکید کرد: هیچگونه یارانه و سیاست تشویقی در زمینه تولید و اشتغال در صنعت ساختمان اعمال نمی‌شود و این در شرایطی است که 80 درصد تولید و اشتغال در بخش مسکن متمرکز است.
خاکفرجی یادآور شد: براساس آمار اعلام شده گردش بخش ساختمان و مسکن حدود 120 صنعت را به حرکت در می‌آورد، اما بروکراسی‌های موجود اجازه گردش روان چرخ مسکن را نمی‌دهد.
** نوسازی و بهسازی بافت‌های فرسوده ضرورتی جدی
رئیس کمیسیون مسکن و خدمات فنی مهندسی اتاق تعاون ایران خاطرنشان ساخت : تعاونی‌ها سالمترین شبکه توزیع و ارائه خدمات به مردم محسوب می شوند و دولت هم در بودجه تاکید ویژه بر تعاونی‌ها دارد، بنابراین نگاه تعاونی‌ها در بخش مسکن سودآوری نیست، موضوع مسکن مهر مقوله ویژه ای است و توافق های سه جانبه و ایرادات فنی در دولت نهم و دهم، انحرافاتی داشت و مسکن مهر اینگونه تخریب شد.
وی افزود: تعاونی‌ها می‌تواند در بخش نوسازی و بهسازی بافت فرسوده و ناکارآمد شهری به عنوان یک نیاز ضروری وارد شوند، زیرا این بافت‌ها به منزله تخریب و انهدام زندگی در شهرها تلقی می شوند.
خاکفرجی با بیان اینکه دولت در زمینه نوسازی بافت های فرسوده شهری کارهایی انجام داده و کارگروه ویژه‌ای را در قالب طرح بازآفرینی شهری شکل داده است.
وی گفت: اسلامی وزیر جدید راه و شهرسازی نگاه متفاوتی نسبت به دوره قبل این وزارتخانه دارد و انتظار می رود برنامه تدوین شده و طبق تفاهم‌نامه‌ای که قرار است بین وزارت راه و شهرسازی و بخش تعاون امضا شود، وارد دوره جدیدی شویم.
به گزارش ایرنا، پیش از این ابوالقاسم داودی معاون مدیر کل تعاونی های تولیدی وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی گفته بود از مجموع 2 میلیون و 300 هزار واحد مسکن مهر 700 هزار واحد مربوط به تعاونی ها بوده که معادل یک سوم از مجموع خانه های مهر محسوب می شود و اکنون نیز حدود یک درصد از ساختمان سازی کشور از سوی تعاونی ها انجام می شود که این سهم در گذشته حدود 2.5 درصد بود.
اقتصام**ح ق** 1559


نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield

ساير مطالب

فرمانده ناحیه مقاومت جهرم: هیچ موردی از اغتشاش در این شهرستان مشاهده نشد

تحلیل‌های 30 آبان‌ماه روزنامه‌های شیراز در یک نگاه

دادستان کازرون: با عاملان تخریب اماکن مذهبی برخورد می‌شود

کلانشهر بدون چراغ راهنمایی؛ رویای اغتتشاشگران که تعبیر نشد

مسئولان فارس: مردم بر نقشه دشمنان خط بطلان کشیدند

مردم ایران به انقلاب، پایبند هستند

راهپیمایی خودجوش حمایت از اقتدار ملی در شیراز+ عکس

خودروهای اورژانس هم در شیراز از تعرض اغتشاشگران در امان نماندند

مردم شیراز اقدامات اغتشاشگران را محکوم کردند

راهپیمایی خودجوش حمایت از اقتدار ملی در شیراز

تا نفر آخر اغتشاشگران را دستگیر و مجازات می‌کنیم

مجازات سختی در انتظار مخلان نظم و امنیت است

پیش‌بینی 800 شعبه اخذ رأی در شیراز برای انتخابات مجلس

خسارت 30 میلیارد ریالی اغتشاشگران به تامین اجتماعی شیراز

نماینده مجلس: حمایت از اصلاح قیمت بنزین وظیفه است

دانشگاه‌ها امکان اظهارنظر برای همه نحله‌های فکری دانشجویی را فراهم کنند

چهار مزرعه استخراج بیت کوین قاچاق در شیراز کشف شد

داوطلبان انتخابات میان‌دوره‌ای مجلس خبرگان در فارس به فرمانداری شیراز مراجعه کنند

دیدار تیم‌های شیرازی در لیگ دسته یک فوتبال کشور لغو شد

بیش از 100 میلیارد تومان خسارت به شیراز وارد شده است

استاد دانشگاه بلژیک به درمان بیماران مبتلا به شکاف کام در شیراز پرداخت

رئیس سازمان صنعت، معدن و تجارت فارس: صادرات گوجه‌فرنگی متوقف شود

طرح ساماندهی متکدیان در شورای شهر شیراز رای نیاورد

امام جمعه شیراز: پایان بخشیدن به اغتشاشات، نشان‌دهنده بلوغ نظام است

شهردار: اعتبارات ملی به یاری جبران خسارت اغتشاشگران شیراز بیاید

خداحافظی اکثر جایگاه‌های سوخت شیراز با صف های طولانی

مردم فارس به اعلام انزجار علیه اقدامات اغتشاشگران دعوت شدند

زیان‌دیدگان از ناآرامی‌های اخیر در دادگستری فارس طرح شکایت کنند

آنارشیزم در هیچ نگاهی پذیرفته نیست

پیش بینی 800 شعبه اخذ رای در شهرستان شیراز

کسی نمی‌تواند از نمد گرانی بنزین برای خود کلاه بدوزد

هفتمین آزمون استخدامی دستگاه‌های اجرایی فارس پنجشنبه برگزار می‌شود

رئیس سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی فارس از استان همجوار آمد

فعال سیاسی:‌ اصلاح قیمت بنزین، اقدامی قهرمانانه بود

تحلیل‌های 29 آبان‌ماه روزنامه‌های شیراز در یک نگاه

چهار مدرسه علمیه فارس در ناآرامی‌ها آسیب دیدند

تشکیلات جدید برای بررسی دلایل مهاجرت روستاییان در فارس

پرداخت کمک حمایت معیشتی دولت به مشمولان تا پایان دوم آذر

نقشه راه سهمیه‌بندی بنزین

وزیر اقتصاد: با افزایش نرخ کالاها مقابله می‌کنیم

اتفاقات اخیر را چگونه تحلیل کنیم

ربیعی: هدف از طرح مدیریت مصرف سوخت، حمایت از معیشت مردم است

آیا دولت برای جبران کسری بودجه بنزین را گران کرد؟

چشم‌انتظاری مردم فارس برای برخورد با افزایش قیمت‌ها

تعرض به 6 مسجد فارس در ناآرامی‌های اخیر

فراشبند با 104 میلیمتر بیشترین بارش را در فارس داشت

معاون استانداری فارس: عرضه بنزین در شیراز عادی می‌شود

رئیس جدید سازمان برنامه و بودجه فارس منصوب شد

راهپیمایی حمایت از امنیت در شیراز برگزار می شود

معاون سیاسی استانداری: روال عرضه بنزین در شیراز عادی می‌شود