پیام فارس

آخرين مطالب

گفت‌وگو شهر با معاون شهرسازی و معماری

پیش‌بینی درآمد 17 هزار میلیارد تومانی از شهرسازی در سال 1400 شهرداری تهران

پیش‌بینی درآمد 17 هزار میلیارد تومانی از شهرسازی در سال 1400
  بزرگنمايي:

پیام فارس - شهر: از 17 هزار میلیارد تومان درآمدهای حاصل از بخش شهرسازی شامل تثبیت، تغییر کاربری ها و صدور پروانه برای سال 1400، حدود 11 هزار میلیارد تومان درآمد حاصل از صدور پروانه پیش‌بینی شده است.

عبدالرضا گلپایگانی، معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران در گفت‌وگو با خبرنگار شهر، درباره جزییات محاسبه عوارض ساختمانی بر اساس ارزش مکانی ملک توضیح داد: از مدت‌ها قبل در رابطه با این موضوع کار مطالعاتی انجام شد بر این مبنا که عوارض صدور پروانه متناسب با سودی که مالکان زمین و نه سازندگان از ساختمان‌سازی می‌برند، دریافت شود.
او با بیان اینکه سودی که مالکان ساختمان‌ها می برند به واسطه رانتی است که از سوی نهادهای تصویب‌کننده طرح تفصیلی به زمین اعطا می‌شود، گفت: زمانی که ارزش زمین ارزیابی شود یکی از معیارهای اصلی تاثیرگذار، ضوابط و مقررات طرح تفصیلی است درواقع این ضوابط است که مشخص می‌کند یک ساختمان با تعداد طبقات چهار، پنج یا بیشتر ساخته شود و یا از نظر نوع کاربری طرح‌های تفصیلی هستند که این امکان را می‌دهند چه استفاده ای از ساختمان شود.
معاون شهردار تهران ادامه داد: در جریان این موضوع رانتی که ایجاد می‌شود به همه شهر تعلق دارد و باید اثرش در بازگشت پولی که در عوارض ساختمانی دریافت می‌شود، درنظر گرفته شود تا بتوان از محل درآمدهای حاصل از آن، سرانه‌های مورد نیاز شهر را تامین کرد.
او از تحقق بیش از 95 درصد درآمدهای حوزه شهرسازی در سال 1399 تا به امروز خبر داد و بیان کرد: از 17 هزار میلیارد تومان درآمدهای حاصل از بخش شهرسازی شامل تثبیت، تغییر کاربری ها و صدور پروانه برای سال 1400، حدود 11 هزار میلیارد تومان درآمد حاصل از صدور پروانه پیش‌بینی شده است.
گلپایگانی گفت: کسی که منفعت بیشتری از افزایش قیمت زمین و مسکن در شهر می‌برد، باید مشارکت بیشتری هم داشته باشد. بیشتری هزینه‌های شهرداری مربوط به ساخت و تکمیل مترو، شبکه گذربندی، تامین فضای سبز و تامین ایمنی شهر و ... است، زمانی که این اقدامات درست انجام شود سازنده و مالک از کار اقتصادی که می‌کنند سود بیشتری می برند بنابراین هر چقدر سرانه های محله ارتقا پیدا کند کیفیت محله افزایش پیدا میکند و سود مالکی که در آن محله سرمایه گذاری میکند افزایش پیدا می‌کند.
او با بیان اینکه این چرخه باید تداوم داشته باشد که از محل سود بیشتر بتوان خدمات بیشتری به شهروندان ارایه کرد، توضیح داد: کاری که شهرداری تهران به عنوان محاسبه عوارض ساختمانی بر مبنای ارزش مکانی املاک انجام داد این بود که عدالت اجتماعی و یا عدالتی که ضرورت توسعه پایدار است با شدت بیشتری تداوم داشته باشد.
معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران، یکی از ابزارهای تعادل بخشی به شهر را مالیات‌های شهری دانست و گفت: برای تامین سرانه‌های خدماتی جنوب شهر از شهروندی که در شمال شهر است عوارض بیشتری دریافت و این درآمد صرف تامین زیرساخت های مترو می شود که عمدتا برای قشر متوسط شهری است، با این کار یک نوع توازن اقتصادی هم برقرار می‌شود.
بهمن امسال بود که اعضای شورای شهر تهران، لایحه نحوه محاسبه و دریافت عوارض ساختمانی مبتنی بر تعیین ارزش املاک در شهر تهران(با تاکید بر موقعیت مکانی) را تصویب کردند. آنطور که در لایحه بودجه 1400 شهرداری تهران آمده است، قرار است از درآمدهای حاصل شده از این مصوبه بیش از 30 پروژه شهری تکمیل و به بهره‌برداری برسد.
خبرنگار: فریبا رحمانی

لینک کوتاه:
https://www.fars-online.ir/Fa/News/190444/

نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield
مخاطبان عزیز به اطلاع می رساند: از این پس با های لایت کردن هر واژه ای در متن خبر می توانید از امکان جستجوی آن عبارت یا واژه در ویکی پدیا و نیز آرشیو این پایگاه بهره مند شوید. این امکان برای اولین بار در پایگاه های خبری - تحلیلی گروه رسانه ای آریا برای مخاطبان عزیز ارائه می شود. امیدواریم این تحول نو در جهت دانش افزایی خوانندگان مفید باشد.

ساير مطالب

فراخوان جایزه تحقیقاتی مشترک

انعقاد 55 قرارداد با سرمایه‌گذاران در شهرک‌های صنعتی سروستان

محدودیت مشاغل تا پایان هفته آینده تمدید شد

«وقت خوشِ» حمید امجد در قرنطینه+فیلم

مرگ تلخ دخترک موطلایی شیراز / ترمه کوچولو فرشته شد + فیلم

ادیب و پژوهشگر: اشعار سعدی در هنرهای مختلف جلوه‌گر است

نصب دریچه‌های مفقودی معابر

احضار و بازداشت الاغ‌سواران در گراش!

بازداشت 3 نفر به دلیل الاغ سواری (+فیلم)

نماز جمعه در فارس برپا نمی شود

محل دپوی مواد مخدر و مشروبات الکلی در شیراز کشف شد

نقد و بررسی آنلاین تاریخ فلسفه معاصر غرب بهمن پازوکی

راستی آزمایی لغو تحریم‌ها حداقل سه ماه زمان نیاز دارد/ ستاره خلیج فارس ایران را صادر کننده بنزین کرد

طرح "مدرسه خوب" به همت گروه جهادی شهید هادی

کشف 901 کیلو تریاک و 190 لیتر مشروبات الکلی در یک منزل

وضعیت کرونایی اقامه نماز جمعه در تمام شهرهای فارس را این هفته تعطیل کرد

بازداشت و احضار 11 نفر به دلیل الاغ سواری (+فیلم)

ناکامی سوداگران مرگ در اردکان

تلاش برای تسهیل دسترسی شهروندان شیرازی به آرامستان «بهشت احمدی»

روند صعودی مبتلایان و فوتی های کرونا در تهران

تعطیلی تهران منوط به تصمیم ستاد ملی کرونا

کلاهبرداری 10 میلیاردی از 600 نفر در قالب صندوق وام خانگی

سعدیا خوشتر از حدیث تو نیست/ تحفه روزگار اهل شناخت

901 کیلوگرم تریا در شیراز کشف شد.

تکمیل 24 هزار واحد مسکن مهر در گیلان تا پایان خرداد امسال

تعطیلی 3 مرکز غیرمجاز ارائه دهنده خدمات درمانی در شیراز

کشف بیش از 900 کیلوگرم تریاک در شیراز

شیخ اجل سعدی شیرین سخن

دستور احضار و بازداشت متخلفان از مقررات کرونا در گراش فارس صادر شد

کلید پژوهشگاه میراث به مدیر فارس رسید

تعداد موارد مثبت کرونایی در کهگیلویه و بویراحمد 6 برابر شد

در شرایط کرونایی،نذری و افطاری ندهید

الاغ‌سواران گراش بازداشت شدند

بازداشت 3 نفر به دلیل الاغ سواری و نقض قرنطیه کرونایی

بازداشت الاغ سواران کرونایی در فارس ! / این فیلم لو داد!

بازداشت 3 نفر به دلیل الاغ سواری

سرپرست فرمانداری : اردکان به آب انتقالی نیازمند است

معرفی اعضای جدید هیات مدیره شرکت هواپیمایی کیش

اولویت کیش ایر، اتصال مراکز استان ها به کیش است

همدستی زن جوان با مرد غریبه برای شوهرکشی

کاهش 9 تا 12 درجه ای دمای هوا در استان های ساحلی دریای خزر

آخرین وضعیت پروژه های مسکن ملی و مهر

قیمت هندوانه ، کیلیویی 10 هزار تومان

وزیر بهداشت : گفتند من چرت و پرت می گویم !

کلنگ زنی نخستین کارخانه بازیابی پسماندهای شهری در جنوب شرق تهران

اجرای کوچه های دوستی با مشارکت زنان

آموزش شهروندان سرمایه گذاری برای نسلهای آینده است

احیاء خط کشی مسیرعابر پیاده خیابان ابوذر

پرداخت 120 میلیارد تومان تسهیلات مشاغل خانگی در استان کرمان

تثبیت اشتغال 13هزار و 667 نفر با پرداخت تسهیلات کرونا در استان همدان